为什么客户反复比选，最后还是坚定选择绿城？

品质为先 客户中心

产品主义领跑行业

“让更多人，住上更好的房子”，这是绿城不断追求的目标。文化为魂，品质为根，追求高质量、全品质、可持续发展的绿城，以稳健经营为基底， 29载内外兼修，走出独属于自己的市场行情，以品质赢得市场认可，更赢得业主一致赞许。

品质实力载誉加冕，但绿城并未停止“自我内卷”，如何赢得“绿粉”的追求与忠诚度，是绿城不断思考的课题。绿城坚持品质为先，奉行 “以客户为中心”的产品主义，深入思考如何为客户创造价值，连续18年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先。

稳健向上的品牌

拒绝交付风险

一直在引领，从未被超越，这源自绿城不折不扣的“产品主义”。在行业内，绿城作品就意味着教科书式的范本。凭借行业领先的产品品质和全面综合的产品实力，绿城19年蝉联中国房地产企业产品力TOP1、自2004年参与品牌价值研究以来，20年间企业品牌价值由9.52亿元提升至1150亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，并揽获三大机构产品力大满贯等多项权威大奖……

家境已成 美好交付

北区蓝图落地成真

绿城·柳岸晓区北区已于2023年12月迎来美好交付。从一纸蓝图到品质兑现，经过昼夜的精雕细琢，历经700多个日夜的翘首以待，绿城·柳岸晓风终于圆满落成。一脉绿城尊享系洋房，以时间为笔，以品质为诗，用匠心营造书写美好归家的理想答案。晓风以超强实景兑现力，通过对实景品质的把控，以及规模兑现的能力，征服了改善置业者挑剔的目光。

北区建筑外立面整体呈现，一城热望的玻璃天幕也亮相梅江“芯”。远远望去，淡蓝色的玻璃如天空一样纯净，呈现时代前沿生活的璀璨和静谧。建筑外立面晶莹剔透，建筑肌理随着光影流动，天幕的高光质感，让这份与众不同的美，在自然光的照耀下熠熠生辉。

归家是一场盛大而日常的温馨仪式，而柳岸晓风将这种仪式融入业主家人出行的风雅气质中。晓风秉持园林初心，为业主营造一种轻盈生活的归家旅程，通过轻享的主题设计，打造出具有生态花园属性的新型社区。园林中精心设计水景小品、造型柳叶等艺术雕塑，与自然之景相呼应。晓风打造全龄空间社区，儿童游乐区、健身跑道等设施，让孩子们在森林之中探索自然的奥秘，徜徉在奇妙“星球宇宙”的寻梦环游中；业主家人们于清晨奔跑在橡胶跑道上，感受大自然的富氧相伴。

北区已然美好交付，南区加速兑现，将于今年10月交付。南区延续了北区的设计初心，将轻盈简约的质感再度绽放，园林的浓浓绿意融入现代建筑中，归家即享自然与现代美学的度假体验。

行稳质胜 教科书式交付

兑现一如既往 冠领空港封面

交付好房子，就是兑现确定性。在当下很多楼盘存在交付风险的背景下，作为桂语系落子天津的首部力作，绿城桂语听蘭一期在合同交付日期前一个多月，以超预期交付，兑现品质承诺。从建筑立面的美学超越，到园区景观的匠心营造；从飞行奇遇乐园的童趣天地，到邻里会客厅的社交场域，绿城桂语听蘭用精益求精的匠心，用一场教科式的交付兑现，在打造现象级改善封面的同时，为市场和客户呈献超预期的满意答卷。

2023年绿城桂语听蘭一期超预期品质交付，凭借教科书式硬核交付力，绿城桂语听蘭荣膺克而瑞《2023年度天津交付力十大作品》、房天下《2023年品质兑现楼盘》等多个品质兑现奖项，用眼见为实的绿城式兑现，加冕空港品质天花板，让三冠王的荣光实至名归。

一期完美交付，二期兑现如火如荼。从生活美学馆及示范区惊艳亮相，到166天首栋楼座喜封金顶，绿城桂语听蘭用刷新绿城速度的品质，持续高质量兑现。目前工程兑现日新月异，4号楼-6号楼-9号楼-10号楼-11号楼-12号楼现已主体封顶，用看得见的兑现品质，冠领空港改善封面。

家园落成 美好交付

宋风雅韵理想兑现

2023年12月，水西雲庐B地块如期交付，典雅清丽的宋风社区品质相呈，绿城始终如一的坚守，成就一场关于生活的浓情珍藏与繁花满途的理想兑现。

B地块以“宋风雅韵”为营造理念，古典灵动的宋风审美贯穿始终。社区入口曲折入胜，归家大堂典雅庄重，礼序井然。沿景观中轴步入园林，两侧银杏树阵分列两侧，威严有序，前一刻，还在婆娑树影下穿行，下一秒，已是廊亭蜿蜒通幽。草坪、灌木、乔木等苍翠叠嶂，山石水景丰富灵动，乔木灌木葱郁，共同构成一幅妙趣横生的自然画卷。

举目而望，B地块洋房建筑线条严谨方正，大量采用宋风艺术中的“描金”、“线描”等元素，同时引用古典建筑中“花格”、“勾栏”等构造，成就简洁精致的贵雅质感，令建筑更具细腻层次。而玻璃与金属等现代材质元素的融入，在柔美中平衡了一份疏朗，使B地块建筑的“古韵风”与“未来感”交相呼应，形成轻盈精致，优美舒展的视觉感受。

从产品端精心雕琢，到营造端严守标准，再到兑现端品质“加法”，B地块高品质稳健交付的每一个细节，都蕴含着绿城的温热初心与坚定承诺。2024年，水西雲庐A/F地块即将交付，B地块样板在先，A/F必将呈现更为严谨、高质的答卷，敬献水西雲庐业主一份踏实的安全感。

已呈现的实景

拒绝宣传陷阱

绿城承诺业主家人的品质透明化，体现在每一场工地开放活动中，每一次一房五验的检验中，这是绿城对品质交付的底气，更是兑现业主家人的承诺。

实景绽放，所见所得

高颜值立面 品质彰显

晓风南区延续北区的玻璃天幕立面，在立面打造上更强调“横隐竖显”的美学秩序。浅灰色真石漆与灰色涂料妆点了天幕楼体的质感，浅灰色金属型材在阳光下折射出丰富的光影流动，让极具质地的线条勾勒隽永的姿态，更加彰显高级气质。晓风南北区将以超大面积的玻璃映入大梅江繁华，创新将建筑的立面营造出澄净与轻盈。

晓风南区园林遵循一轴一环多园设计，以“轻生活的理想家园”，打造一步一景的沉浸式度假般归家体验。从入口大门循路而来，柳叶雕塑水景缓缓显现。轻盈的柳叶随风而舞，水景潺潺，于静谧之中缓缓流淌。

晓风南区预计今年交付，目前全部封顶，立面纯净玻璃天幕的模样已然渐渐清晰。

柳岸晓风南区6#号楼施工现场实拍

建面约180m2精“妆”样板间即将绽放，彰显品质华宅范本。建面约180m2四室敞阔大境，坐拥10#楼王绝佳位置；最大约7.1米南向超大面宽，视野无界延展；LDK客餐厨一体化，聚会社交与珍馐美食同享；南向两间起居室，主卧尊享总统套间，衣帽间空间设计让居者随意奢享精致，超大飘窗让阳光自由倾洒，每时每刻享受品质臻生活。

南区示范区即将开放，一园浓荫盛大绽放，实景品质敬请期待。南区一房五验启动在即，晓风将持续秉承绿式标准，对南区进行品质检验，为南区美好交付保驾护航。10月，南区盛大交付，再续美好交付的篇章。

实景可鉴 品质如一

超越效果图，臻质不负期待

2023年绿城桂语听蘭一期以超预期的兑现品质和速度持续精耕，从效果的概念到实景的落地，考验的不止是购房者的眼光，更考验开发商的兑现能力。一次实景备受称赞，可能是偶然，但是次次实景兑现的品质如一，肯定是源自品牌的坚守。

2024年绿城桂语听蘭二期也将以超越一期的实景兑现，引领空港人居新标杆。5月末4#楼实体样板间以及工法样板间即将全新开放，全透明实景展示绿城匠工品质魔鬼细节；6月末社区归家大堂也将实景呈现，届时绿城桂语听蘭将再一次用超越效果图的实景兑现，持续引领空港品质标杆，回馈市场和业主的厚爱与认可。

中式造园·实景可鉴

品质奢宅竞相争藏

绿城·水西雲庐将绿城的品质信仰一以贯之，在品质呈阅方面，从建筑琢刻到园林营造，从工艺工法展示到精装样板开放，一次次以超越效果图的实景呈现，全维度彰显教科书式兑现力，刷新着一个时代对美好生活方式的认知，也吸引着业内、媒体等相关行业领域的关注，赢得市场的交口称赞，真正成为“天津奢宅品质标杆作品”。

自面世以来，项目已完成多次实景开放活动，不仅包含建筑结构、立面打造、室内精装等“硬品质”，更将园林营造等后期工程全面前置，旨在让业主家人体验到最完整的居住感受。在建造过程中，项目延续“业主质量监督小组”和“工地开放”等绿城传统，积极邀请业主家人参与到产品营造与服务监督中，从一纸蓝图到实景呈现，在时间的洗练中，家园的每一次蜕变，都有业主家人的亲临见证。

“取境江南 示范天津”，A/F地块藏品级中式院墅一经面世，便在天津掀起轩然大波，更引发市场对于“中式作品”的全新定义。A/F地块园林秉承中式造园“园藏山水，韵展古今”的艺术理念，集萃“江南四大园”造园精髓，携手香山帮匠人，从叠石理水，到亭榭花木，呈现出山、院、水、园层叠相抱的仙境景观美态，皆是绿城对中式居住文化的深刻理解，让久居都市的雅仕重拾自然里的悠然闲适。

绿城要求中式院墅“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”，在打造中式雲墅时，绿城·水西雲庐选用南北方建筑风格的集大成者——苏派建筑风格，将古典中式繁复的戗角飞檐、雕梁画栋进行解构，提炼成简单利落的线条，并通过先进的工艺和材料，打造青瓦白墙的东方美学意境。在这个考量开发商交付力的时代，绿城的匠心与善意，是一次理想主义的实践，也令中式雲墅产品收获了市场、媒体、业主的一致认可与热捧。

环湖平墅产品重塑时代当下的崭新平墅居住美学，唤醒天津文人雅士的洋房情怀，室内精装由国际知名设计公司HWCD操刀，将玉石美学元素融入设计，刷新天津精装产品天花板，完成洋房作品的一场当代进化。

为直观呈现环湖平墅精装空间，绿城特别呈阅工法样板间，将房屋建造的工序及工艺细节，通过抽丝剥茧的细节呈现给业主。就像一本立体的工程说明书，把平日里看不到的、背面的精致用心展示于家人面前。从材料的甄选到工艺的打磨，再到每一处日常生活动线的落笔，都为精心打造出贴合使用者需求的经典产品，以始终如一的品质，致敬生活中的每个细节之处。

E地块新品法式高厅平墅作品，特邀goa大象设计结合地脉属性，因地制宜量身打造，以轻盈玻璃融合精致金属形成璀璨水晶天幕，古典美学的创新演绎结合高精度细节呈现，再度见证绿城·水西雲庐在新时代审美下的颜值力迭新。

景观园境采用“引水筑园”方式，利用叠水、旱溪、特色铺装等不同水旱对比，匠心营造出一条贯通全园的“水系”景观，将有关天津的《津门八景》篇章的生活场景，融入传统建筑园林的山水文化。

E地块法式高厅平墅精装由国际知名团队HWCD与HBA设计打造，以轻而不简、奢而不繁的法式典雅风格，用高级手工感材质，结合金属、皮革、木质、玉石等多重元素，营造别具匠心的细节把控，为津门高端改善置业者演绎不动声色的低调与奢华。

目前，E地块法式高厅平墅样板间正在开展系列品鉴活动，恭迎亲临赏鉴E地块产品法式设计风格、石材选材及工艺、艺术性装饰选材、全球顶级品牌集萃等精装细节，并特邀E地块设计师亲临解读产品理念；E地块西区空中花园产品外立面亦将实景开放，特邀全城雅仕见证绿城品牌“教科书”式实景兑现。

真实的成本投入

拒绝“伪”品质

品质细节 表里如一

为美好交付全力以赴

柳岸晓风巨幅落地窗轻盈澄净，仿若无限延展与天空相接，但高颜值立面的背后，是建造工艺的严苛要求。晓风巨幅落地窗采用无中梃工艺，与有中梃结构的窗扇比起来，这种工艺难度大，造价高，但为了超扁平立面的美学颜值，与超大窗墙比的落地窗无遮挡视角，晓风不吝惜成本投入，在建造时毅然取消了中梃结构，将整面玻璃天幕完好地呈现，将极简之美做到了极致。唯有对品质的坚守与执着，才让极简纯净的立面绽放于梅江“芯”。

不仅如此，晓风园林营造也曾执着于“寻找一棵树”。北区南大堂入户大门双侧的油松，是景观设计师千挑万选而来，只因这棵松的外型与“仙人指路”最为契合，不仅寓意未来明朗，更代表财源滚滚。

静守池畔的黑山石，是晓风景观设计师们远赴江西五地，在200多块顽石中臻选而来，为业主家人挡煞纳福，拂去一身风尘，回归内心的宁静。

晓风对园区的匠心建造，不仅将外表颜值拉满，在内里更是精雕细琢，更显生活的精致。地下光厅完工亮相，将“里子”的细节与精密做到无可挑剔。地下光厅的设计打破了原本车库阴暗、地下单元门厅局促的刻板印象，精心设计的灯光照明系统、导视系统，以充足舒适的亮度、形式丰富的灯光组合，用明亮辉煌的空间之美欢迎每位业主的归家。入户电梯直达，无需过多辗转即可归家，为归家这件小事建造一条最为方便的“捷径”。

品质加法，兑现升级

只为让实景超越期待

以营造舒适生活为标准，是绿城“营造加法”精髓。桂语听蘭一期在品质加法的兑现方面，做出诸多悉心考量。为了成全极致的阳光和视野，阳台窗户中间去掉了中梃，还原一整扇玻璃窗，仅一个立柱之差，造价成本高出2、3倍；升级入户门采用新多钢木复合门，约80毫米厚门板，三合一耶鲁(或同等品牌)智能门锁，这是绿城3w+产品才会有的配置。此外还有许多隐蔽的“加法”，比如保温岩棉升级，防火耐久；外窗企口设计；室内卫生间防水，远高于国标要求等。

二期新品在保留一期所有品质加法的同时，在室外公区做了全面进一步的升级。酒店式归家入口和大堂，约6米挑空，气派十足，兼具接待、娱乐、存放、社交四大功能分区。墙面采用意式经典的蓝金沙岩板与月光米黄石，搭配金属线条，营造归家大堂的高级感。

小高层首层入户大堂，约6米挑空，采用中轴对称设计，左右出入动线，中间巨幅鱼肚金岩板景墙，搭配金属线条与夹丝玻璃装饰，营造卓尔不凡的归家尊崇感。洋房首层入户大堂，约4.5米挑空，通顶鱼肚金岩板背景墙，融合古铜色金属与夹丝玻璃艺术化装饰，归家每一步，都是独一无二的景致。从装修设计、建材和空间打造方面不惜成本，匠筑大堂的装修标准，均高于市场上的同类产品。

为了更好呵护孩子成长，营造更和谐的家庭亲子关系，社区内打造天津绿城首座“儿童友好型社区”。以“一芯一环八景”为主题轴线，营造出归家仪式感、多进式的体验。山水花园、有氧花园、童趣花园、艺术花园、林语花园，共同构成花园式体验社区。

以匠心倾注于建筑每个细节之中，这是绿城对建筑品质的不断追求。绿城·桂语听蘭的实景呈现，再一次向市场证明了绿城“品质不为成本让步、品质不为进度让步”的兑现能力，更是为市场呈现绿城“教科书式”品质范本。

匠心臻造 惜世藏品

宋风大境品质兑现

为了将建筑与园林呈现至理想境界，绿城·水西雲庐用日以继夜的匠心倾注，数以亿计的成本投入，匠造出传承绿城中式之韵的时代作品，更成就了无惧市场变幻、价值恒久流传的藏品宅邸。B地块园境初成之时，绿城·水西雲庐团队一心扑在产品端的品质兑现上，多次实地考量研讨后，将景观方案再度升级完善，通过石材琢刻、水系造景等多方面提升，实现品质再“加分”。

为了高度还原宋代美学，水西雲庐不远万里赶赴山东，严苛甄选树苗，栽种时更是精心规划，明确到每一处栽植点位，如通过银杏或美国红枫来营造中轴线的序列感、从乔木到灌木尽量追求分层明显，季相分明，反复斟酌实验，只为保证“效果”与“实景”相匹配。

在打造水西雲庐A地块园林时，设计团队全国寻树，考察数十个苗木种植基地，去原产地挑选精品苗木，选择适合项目当地水土条件的优良树种，并在适应水土之后再带回项目所在地。在A地块西区园林景观之中，搭配了几十种名贵树种，并且都是全冠移植的成树，以求与建筑和谐共生，入住即可赏鉴大美园林。

A地块园林中太湖石原产自苏州太湖，但早已不让开采，设计团队远赴江西等地逐个筛选，往返多次，踏遍5个地区甄选两百多块造价昂贵的峰石，最终得以在园中还原太湖石通灵剔透的万千姿态。

在打造A/F地块苏派园林时，绿城·水西雲庐多次请来专擅复杂精细中国传统建筑技术的“香山帮”，将其匠心独运的苏州古典园林营造经验，用于绿城的现代中式建筑，以诗画之技法营造江南园境，每一处流泉、每一处叠石，都由“香山帮”匠人亲自琢刻点睛而成；园中花街铺地之美，不仅在形制，更在精湛的工艺。即便是由两位经验丰富的匠人带队，3天时间也仅能拼出1平米的花街铺地。

A地块中式雲墅小院门头在实景呈现后再度升级改造，将门头高度升至4米，打造杭州亿万级豪宅江南里、5000万级豪宅西溪雲庐同款门头；同时将曾经的铝板屋檐，改造为实体门头与手工瓦作，其中手工瓦作特别邀请“香山帮”老师傅纯手工打造，呈现中式建筑独有的风雅韵味。升级改造后的院墙与门头，成本增加近一倍。如此从选材、到尺寸的精细打磨，不惜成本、不怕麻烦的营造，只为呈现完美的美学效果，尽显绿城极致匠心。

资源占有 真金之选

拒绝“伪”低价

择址主轴 繁华静处

理想生活 无需远行

柳岸晓风承袭一脉绿城尊享系洋房，对择址有着严苛的要求。丰富的景观生态资源，醇熟的城“芯”生活配套，为高净值改善人群带来奢适高端的生活体验。晓风择址友谊南路，天赋城市主轴，北靠万亩梅江公园，南望天津第二座MSD赛达生态谷，周边山姆、永旺、万达，三大商业综合体环绕，繁华无需远行；更有地铁6、7(建设中)号线的立体通勤，紫园文化区的人文气息，让生活之余的闲暇美好在身旁流淌。

学铁商医 优渥荟萃

空港芯 不再有的绿城典藏版

作为绿城中国布局空港的现象级红盘，除了在自身内部产品力与兑现力的双重加持，外部还拥有极为优越的学铁商医城市资源。绿城·桂语听蘭，坐守空港核心区，天津港保税区空港实验小学和天津一中滨海学校，两所名校仅一路之隔，集团化办学，目送式上下学，给孩子成长更优越的起跑线；周边SM滨海城市广场、天津王府井奥莱、天津复悦里，三大城市级地标商圈举步可达；天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，双三级医院环伺，优质医疗护航；津汉、宁静、京津塘高速多条城市主干道通达。在建的地铁Z2线，立体交通路网串联，将市区与机场“一线”链接。帷幄全盛资源配套，荟萃一城璀璨烟火气，便捷生活日常，焕新空港核心人居理想之选。

水西畔边 绝版资源

奢宅理想的新定标

一座城市真正的奢宅，它的价值往往都是不可复制的。有着严苛择址观的绿城，在天津的每一个项目也都追寻着城市资源的优越占有，每一个项目的落成都推动着一个板块的翻涌迭新。正如绿城·水西雲庐之于水西板块，标定一方板块价值新高，成为天津理想人居新标。

水西板块拥有天津城市、乃至中国北方市区内唯一且最后的天然湿地资源，绿城是第一家进驻水西板块的房企。水西板块14块住宅地块中，占据头排临湖优质资源且容积率1.5以下的土地仅有5块，其中容积率最低、位置最好的4块地(ABEF)被绿城摘得，水西雲庐得以布局水西湿地南北岸，占据环内唯一平均容积率仅1.2的超低密地块，也占有了水西板块最好、最后的超低密资源，拥有天津市环内不可复制的前排观湖位置，赋予作品自然栖居的稀贵属性。

全维优质 穿越周期

二手房保值无惧考验

二手房的价格，才是一个作品价值的终极检验。绿城曾做过的一个调查显示，在同区域同类产品中，绿城二手房部分特别稀缺、经典的作品，溢价率更高。以二代高层典范——绿城·杭州西溪诚园为例，有数据表明其二手房均价要比紫金港路内的楼盘价格高出20000元/㎡左右；杭州·杨柳郡凭借过硬的品质与精工匠心成为板块内最受欢迎的二手房，2021年其成交均价约6万-6.5万元/㎡，而更靠近中心城区楼盘二手房成交均价约5万-5.5万元/㎡左右；作为绿城在北京的第五个作品——北京·西山燕庐，凭借绿城骨子里的品质在地产界掀起巨大反响。从数据表明，无论市场沉浮，绿城产品总能拉动区域价值的增长，处于西六环的西山燕庐超过环内二手房约16%-20%的成交价便是最好的佐证。

绿城二手房保值的案例无一不证明，在纷繁复杂的市场竞争中，绿城品牌实力就是竞争力；绿城每到一个地方，都能引爆板块的崛起和裂变。极大地提升了板块价值。

品质时代 当选绿城

改善生活置业优选

楼市专家刘德科把绿城作为“观测这个美好时代的一扇窗”，在这个瞬息万变的时代，绿城用持之以恒的超级产品力，将明月桂花的理想绽放在了时代的华章中。在这个“保交付”“保品质”的浪潮下，创建高品质生活成为当下市场共识，而绿城依然恪守高品质交付的初心，将客户放在首位，让“创造城市的美”成为与一座城市共同成长的美好现实。

(文中图片由绿城授权使用)

( 编辑：张紫祎 )