直击万达融创发布会:王健林孙宏斌揭秘"世纪并购"

07-19 15:50 中国网财经 中国网财经直播员

7月19日下午16时,万达商业和融创中国将就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。其中包括委托贷款在内的具体交易结构将有变化。目前,万达商业这笔委贷尚未发放给融创中国。

07-19 15:55 中国网财经 中国网财经直播员

此前7月11日,融创中国发布公告称以295.75亿元价格收购万达13个文旅项目91%股权,此外以335.95亿元价格收购万达76家酒店百分之百股权,总代价约631.7亿元。这也是近年来房地产行业史上最大一次并购案。

07-19 15:59 中国网财经 中国网财经直播员

双方这项交易受关注的核心是,万达商业为何要卖,融创中国为何要买?协议签署后王健林对媒体解释称,转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营,并表示这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款。

07-19 16:03 中国网财经 中国网财经直播员

今年以来,融创中国用于收购链家、金科、融创北京成都关联公司、天津星耀、重庆华城富丽、大连润德乾城以及入股乐视、并购万达等,耗资规模已经超过1000亿。而融创市值不到600亿,如果加上万达项目,融创目前净负债率已经超过200%。
市场对于融创并购万达文旅还有酒店并不看好的态势,可以在近期评级机构下调融创中国和万达商业的评级可以窥探一二。

07-19 16:05 中国网财经 中国网财经直播员

根据现场的背景板,参加此次战略合作签约仪式的除了万达商业和融创中国,还有富力地产。但目前尚未知晓的是,富力地产是否会涉及到万达商业与融创中国632亿元的交易。

07-19 16:20 中国网财经 中国网财经直播员

前方最新消息,签约仪式将推迟一个小时~~~

07-19 16:33 中国网财经 中国网财经直播员

关于富力地产和万达商业的战略合作,可以追溯到2016年年底。去年12月,双方在北京签订战略合作协议,计划在2017年至2021年期间实现5年投资300亿元,开发25个商业综合体项目。下图是当时双方签约的场景。

07-19 16:38 中国网财经 中国网财经直播员

万达集团董事长王健林、融创中国董事局主席孙宏斌、富力集团董事长李思廉均已现身签约仪式现场。下为现场图:

07-19 16:45 中国网财经 中国网财经直播员

前方最新消息,万达商业、融创中国、富力地产三方战略合作仪式再度推迟。

07-19 17:03 中国网财经 中国网财经直播员

继主持人突然宣布会议推迟一小时、请人员离场之后,据前方记者透露,富力地产牌子被撤,原先写有富力地产的主背景板已经被拆除,新换的背景板变更成了“万达商业融创中国合作签约仪式”。

07-19 16:15 中国网财经董文博 

除了万达和融创之外,富力地产也加入了其中。

07-19 17:10 吴起龙373551 

现场换背景板是什么情况?[发呆]