携手BAT巨头 看涨坤鼎未来

　　自新三板上市以来，坤鼎集团积极拓展多元化的业务模式，国际高端产业园定制、主题产业园区开发、众创空间投资运营现已构成的三大商业板块，成为引擎企业快速发展的利润“增长点”。

　　无论是IT企业、媒体行业、房地产开发商等，在国家“新常态”的经济形势下，迫切寻找转型升级之道；在伴随着“大众创业、万众创新”上升为国家战略，众创空间无疑成为中国掘金的下一个蓝海市场。

　　孵化器的升级，锻造“第一生产力”

　　作为市场化机制、专业化服务和资本化途径构建低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台，众创空间不仅要为创业企业提供基础的办公场地、办公设备、设施，企业注册、代理记账、医保社保、企业融资等基础服务，还要还能为创业者提供创业培训、投融资对接、商业模式构建、法律财务和媒介包装等全方位创业服务体系。

　　也就是说，对于仅仅依靠为上游企业带去新技术、搭建融资渠道、共享办公设备、提供创业咨询中的某一项来作为单一服务的“盈利点”，来运营一个众创空间项目还是远远不够的；比起有些“门外汉“，产业地产投资运营商似乎更具话语权，更具备整合上下游资源、打通全产业链的优势。

　　我们知道，众创空间被称为是“传统孵化器”的升级版。目前国内很多产业园区的孵化器已经具备了众创空间的大部分功能，尤其是以政府为主导的产业园区，孵化器已经成为它们的第一生产力。而致力于为产业园区搭建综合性服务平台的产业地产运营商来说，众创空间无疑是在自己的专业领域做进一步的“增值”，将其“专长”再无限延展。

　　自成服务体系，发挥优势最大化

　　起步于为世界500强企业做高端订制产业园的坤鼎集团，从一开始就做了一个“众创空间”的大局。

　　在为这些全球知名巨头企业做定制的过程，其实也是为自己构建一个“孵化器”服务体系的过程:从前期挖掘客户需求、自主招商，到为客户选址、与政府洽谈获取土地，再到整合全球领先规划单位定制物业设计方案，然后实施产品交付，为客户提供企业注册、优惠政策、高管子女入学的政策增值服务，人员招聘、HR管理论坛的人力资源服务，及PE/VC、融资服务、孵化器管理的产业孵化服务等；如今看来，历年来投资运营经验的积累，造就了坤鼎如今既具备了为客户提供先进、专业性物理办公空间的开发资质，又具备了为创业企业提供综合性解决方案的供应商能力。

　　储备“客户池”，自我循环供给

　　自新三板上市以来，坤鼎集团也在积极地寻求利润“增长点”；在原有“定制国际高端产业园”的基础上，将业务外延到主题产业园区开发、众创空间投资运营领域，顺应国家发展趋势、把脉市场需求，把握时代机遇。

　　2016年，坤鼎将携手中国“BAT”三大巨头之一，在众创空间合作上实现强强联手、优势互补、资源共享；BAT巨头坐拥“数据”金矿，开放平台用户数据及其行为分析，精确推断目标客群集中的区域，挖掘用户的创业需求，夯实服务的掘进点；而坤鼎则发挥其所长，基于大数据分析，满足目标客群定制化需求，提供舒适、灵活的办公空间、设备的同时，也能为创业项目快速整合资源、提供发展战略、品牌经营和公司治理结构方面的专业支持，及后期不断地对接资本市场或技术市场的综合性孵化服务需求。

　　作为坤鼎的三大商业板块之一，众创空间带来的“经济效应”不容小觑。在服务众创空间的过程中，这些在孵或已孵的创业企业，将会潜移默化地成为坤鼎未来的潜在客户，汇聚到坤鼎的“客户池”中，成为坤鼎“国际高端产业园定制、主题产业园区开发”两大业务板块的资源供给渠道；这三大业务板块相互依赖，逐渐形成一个良性的循环造血系统，使坤鼎内部运营管理变得畅通无阻。